引越しの先、不要になった冷蔵庫は梱包で発送(・∀・)
片付いた部屋。
片付いた部屋。
畳も、ﾌﾛｰﾘﾝｸﾞ材を敷いてたので居住年数の割には綺麗。
でも、表替えは必要そうだな。
玄関
風呂
窓
先日、管理会社から電話で敷金の話が出たので、電話で回答せずに明細を送って貰ったら驚き(ﾟдﾟ)
敷金を返さない作戦だ。
届いてから直ぐにｽｷｬﾝ。
ﾃﾞｰﾀにこちらの意思を盛り込んで変更して、FAXで送り返してあげました。
『明日は定休日になるので、明後日に書類を作り直してお送り致します。』
だって。
きちんと譲歩してくれれば、すんなりとOKを出すのに。
せっかく、問題を一つ解決したってのに、こうして別の問題が出てくるんだもんな〜。
※不動産賃貸の敷金返還に詳しい方がいたら、連絡求む。
でも、表替えは必要そうだな。
玄関
風呂
窓
先日、管理会社から電話で敷金の話が出たので、電話で回答せずに明細を送って貰ったら驚き(ﾟдﾟ)
敷金を返さない作戦だ。
届いてから直ぐにｽｷｬﾝ。
ﾃﾞｰﾀにこちらの意思を盛り込んで変更して、FAXで送り返してあげました。
『明日は定休日になるので、明後日に書類を作り直してお送り致します。』
だって。
きちんと譲歩してくれれば、すんなりとOKを出すのに。
せっかく、問題を一つ解決したってのに、こうして別の問題が出てくるんだもんな〜。
※不動産賃貸の敷金返還に詳しい方がいたら、連絡求む。
コメント
コメント一覧 (14)
現状回復の経過年数があるので
何年住んだかによって比率の変更ありです。
まぁ、このへんはネットでさくっと出てくる情報なのでご存知かもしれませんが。。。
ちなみに、私は6年間住んだところで敷金全額補填に当てるから返さないといわれて、半分取り戻しました(´･ω･`) ｖ
１０年住んでたので、経過年数的にはかなり有利なんですよ。
担当がﾍｯﾎﾟｺなので、突付いて遊んでみます。
生活で出来た自然な汚れ、傷は
貸出人持ちだと聞いた事があるよ。
畳なんて使ってれば擦り切れるし
壁だって汚れるだからね。
入った時の契約によりますけど、法律で経年劣化による損傷は請求してはならないって決まってたと思うので、強気にGOですよ。
無料の弁護士相談所とか行って書き方教えてもらえばすぐ済みます
因みに僕もその方法で取り返しました(笑)
畳も払う必要ないし。
都内だとハウスクリーニングも無しに出来るはずです。
料金はかかりますが「敷金バスター」に頼む手もありますよっ！！
http://www.shikikin.org/
『壁・天井・ｸﾛｽ張替えは経年劣化を考えれば、割合が奇怪しいですよね？』
と、FAXしたあとにあたふたと電話をしてきた担当に伝えておきました。
「何か傷の様なものが付いてる部分があり・・・」
等と仰っておりましたので、
『傷が付いていない部屋だってある筈なのに、全て同じ割合で送ってきてますよね？ 後付の理由で傷がついていたなんていう仕事をされてるんですか？』
で、撃沈したみたいです。
ﾎﾟｽﾀｰを貼って、両面ﾃｰﾌﾟで剥がし後がｶﾞｯﾁﾘ付いてしまったﾄﾞｱｼｰﾄなんかは、100％負担で了承してあげようと思ってるのに残念な担当者なんですよ。
こちらの意見を盛り込んだ書類をみて、相手が譲渡してくれてる姿をみせてくれたらOKするんですが、それが無い様なら弁護士を挟むのも考えると思います。
取り戻した方がいるってのを聞くと、楽しくなりますね(・∀・)
そこも、ﾃﾞｰﾀを変更して送り返してあげたよ。
電話で、
「通常のハウスクリーニングではなくて、普通に手入れしていればハウスクリーニングを入れなくてもいい様な場所のクリーニングなんですよ。」
とか何とか言ってたよ。
『普通に掃除していたんですけどね〜。１０年も住むと、それなりに汚れますよね。』
と返しておいたけど。どうなる事やら。
家賃で儲けてるのに、敷金でまで儲けようとしている管理会社に納得がいかないので、自分で交渉が面倒臭くなったら頼むかもしれません。
今日は定休日らしいので、明日の回答に期待しておきます。
でも、壁に穴が開いたならしょうがなさそうですよね。
友人に、壁にﾊﾟﾝﾁをしたら穴があいた人物がいましたが、そいつもその位とられたんだろーな。きっと。